. Новостройка или вторичка 2020 – Где лучше купить квартиру? - НЕТ ВОПРОСОВ

Новостройка или вторичка 2020 – Где лучше купить квартиру?

Выбирая новостройку или вторичным жилье — это индивидуальное дело покупателя. Оба варианта имеют положительные моменты и минусы. В случае с новостройкой, покупатель получает документ, дающий право получить недвижимость после сдачи объекта в эксплуатацию. Все основано на доверии застройщика и клиента. Первый обязуется передать квартиру покупателю сразу после сдачи дома.

Какие существуют риски при приобретении разного жилья

Покупая квартиру в новостройке, можно столкнуться с проблемой недобросовестного застройщика, попасть на мошенника или стать жертвой из-за его банкротства. В таких ситуациях не помогут даже юристы. В большинстве случаев вероятность рисков сводится к ста процентам.

Говоря о вторичной недвижимости в качестве приобретения, здесь риски можно спрогнозировать. Если в предыдущем случае невозможно предугадать поведение компании-застройщика, то на вторичном рынке всегда можно выбрать надежный вариант. При этом есть уверенность, что никто не выселит. Тем более на руках будет документ о праве собственности.

Когда можно заселиться

Преимуществом заселения вторичного жилья является то, что можно на следующий день после покупки въехать в квартиру. Если учитывать процесс оформления, то уйдет максимум месяц, после чего сразу можно заселяться. Большинство покупателей, сначала начинают по-своему благоустраивать комнаты. Лучше конечно обратиться к услугам профессиональной бригады, ремонт квартиры цена будет зависеть от требуемого выполнения работ.

Отдавая предпочтение жилью в новом доме, стоит учитывать длительный срок между внесением оплаты и вселением. Инвестируя такую покупку на начальном этапе возведения дома, вы сможете заехать в свою квартиру не раньше двух-трех лет, если все сложится удачно.

Часто застройщики не вкладываются в согласованные сроки по разным причинам, затягивая строительство до десяти лет. При этом 80% случаев имею положительную динамику. Поэтому от момента покупки до заселения проходит не более трех лет.

Что с ремонтом?

Большинство новостроек сдаются без внутренней отделки. Придется самостоятельно делать потолки, устилать полы, устанавливать сантехнику. Все это отнимает много времени и сил. Ремонт в новостройке преобразит пустое пространство, в нем станет комфортно и уютно. При правильном подходе и качественной работе специалистов, может обойтись без огромных вложений средств.

Говоря об инфраструктуре, здесь мнения неоднозначные. С одной стороны, старые дома находятся в обжитых районах. Новостройки создаются вблизи со всем необходимым для жизни. Подбирать квартиру стоит с учетом личных предпочтений и бюджета.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Новостройка или вторичка 2020 – Где лучше купить квартиру?